1. 首頁 > 生活經驗 > >

買二手房過戶費怎么算

生活百科二手

【買二手房過戶費怎么算】買二手房過戶費怎么算，說明如下：
1、契稅，契稅是房屋過戶的一個大稅種，它是根據房屋的面積來進行繳納的，不同房屋的面積有不同的契稅計算幅度 。
2、營業稅和個人所得稅，它是根據房屋是否滿五年來進行繳納的，滿五年就不需要征收此項費用了，如果不滿五年，營業稅將按照房價的5.5％進行繳納，個人所得稅會按照1％進行繳納 。
3、印花稅 。印花稅是房屋總價的萬分之五，交易手續費是房屋面積乘以三來計算，工本費也就大概80元左右 。
相關說明：
二手房交易首先要申請人登錄當地不動產登記中心網站進行預約，申請人在預約時間前到預約的受理點取號后，在業務受理窗口提出書面辦理申請 。審查人員應按照法律、法規等規定進行審查 。符合登記條件的，將申請登記事項記載于不動產登記本 。申請人到不動產登記機構領取辦理結果 。