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如果買的是新房 ， 繳納的稅費如下：1、契稅：90平方米以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅,90平方米（含）以上普通住宅1.5%，超過144平米（含）調整為1.5% ， 非居住用房仍為3% 。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收 。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票 。
2、印花稅：房屋成交總額×0.05% ， 從2009年開始國家暫免征收住宅印花稅
3、維修基金：約為購房款的2%-3%
【買房子需要交哪些稅】4、權屬登記費：權屬登記費就是辦理產權證的費用 ， 為80元/套
5、交易手續費：3元/平方米×建筑面積（以實際測繪面積為準）
6、物業管理費：從收房日開算 ， 以購房人驗收房屋合格之日起開始計算 。如開發商發出入住通知書后，購房人無正當理由不進行收樓的 ， 物業管理費可以從發出入住通知書一個月后開始計算 。一般先交三個月 。產權人長期不住的房屋或開發商未售出的空置房，均應交納物業管理費

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