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公用墻體算公攤面積嗎

公用生活百科

【公用墻體算公攤面積嗎】公用墻體是套與公共建筑之間的分隔墻 ， 是算公攤面積的，以及外墻（包括山墻）以水平投影面積一半的建筑面積都算 。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積 。
相關拓展：普通多層住宅 ， 如果沒有設備用房和底層商鋪的 ， 公攤面積一般在7%-12%之間；帶有電梯的小高層 ， 公攤面積一般在15%-20%之間；高層住宅比較高，一般在14%-24%，為數不多的高層或者小高層，公攤面積控制在20%左右，別墅的公攤面積為1%-8% ， 國家對公攤面積沒有明確規定它的控制范圍具體在哪個區間 。在簽訂購房合同時，合同上都會注明房屋的公攤系數范圍 。房屋面積以房地產交易權屬登記中心測繪部的測繪結果為準，房產證上標注的面積也以此為準 。