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1、商品房取得預售許可證上市買賣后，每套房子只有一個唯一編號，而后在房產管理部門進行預登記 。
【房屋備案 房屋備案查詢系統官網】2、你買房后，簽訂合同，這套房子的合同就在房產管理部門登記備案 。
3、如果你不想買了，你就不能更名給別人，只能當2手房買賣呢 。
本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助 。