【房產過戶】申請材料準備：產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在?。ㄈ綣且鴉櫚沒?，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字） 。
房產局 ， 填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣 。
繳納稅金：產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右 。房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證 。
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