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購買公有住房交稅嗎

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購買公有住房交稅嗎

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購買公有住房是否交稅說明如下：
購買公有住房要交稅 ， 因為規定購買公有住房要按房屋出售價0.5‰的房屋買賣合同印花稅（分期付款的按購房總價0.5‰交付），其計稅依據為產權轉移書所載的實際金額 ， 還需要交房地產權證印花稅5元 。
【購買公有住房交稅嗎】相關說明：
購買公房需要繳納的稅費：
1、登記費按件計算，每件100元，登記費由房地產交易中心收取 。
2、房屋出售價0.5‰的房屋買賣合同印花稅（分期付款的按購房總價0.5‰交付）；其計稅依據為產權轉移書所載的實際金額 。
3、房地產權證印花稅5元；
4、實際購房款（扣除超過建筑面積控制標準按市場價購房所付款項）1％的土地收益金；
5、購買公有住房超過建筑面積控制標準支付市場價的應按規定繳納契稅 。契稅按照房地產買價的0.75％計算繳納 。即納稅人為買方；計算依據為實際購買金額 。
6、過戶手續費；過戶手續費按套計算 。每套250元，30萬元以下（含30萬元）減半，過戶手續費由房地產交易中心收取 。