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房屋出售證明都有什么

生活百科房屋


房屋出售證明都有什么

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1、首先是房屋的產權證明 ， 出售房屋的時候需要出具房屋的房產證與土地證，缺一不可 。沒有兩樣證件的，需要有法律效力的購房合同 。出具房產證的時候如果不是自己的姓名，需要有產權所屬人的委托銷售書，或是產權共有人的書面同意或是一同去交易 。
2、其次是出售人的身份證明，是房屋產權人的出售身份，需要出具身份證件以及復印件 。不是房屋產權人而是代理人，需要出具雙方的原件、復印件，還要有公證過的委托代理書 。
【房屋出售證明都有什么】3、再有就是婚姻關系的證明 ， 已經結婚的出售人 ， 需要有結婚證，夫妻另一方沒有到達辦理交易現場的，需要有公證過的委托書 。沒有結婚的出售人，需要辦理單身證明 ， 證明房屋的產權只有他一人，沒有產權共有人 。