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北京自住型商品房申請網站 北京自住型商品房申請流程

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北京自住型商品房申請網站 北京自住型商品房申請流程

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1、一、申請條件：根據北京的限購規定，對擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實行限購；非京籍家庭持有有效暫住證，連續5年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套住房 。
2、即名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房” 。
3、二、依據《北京市自住型商品住房銷售管理暫行規定》第四條 在本市具有購房資格的家庭，可在項目公示期內，向房地產開發企業提出購房申請，并按照《關于落實本市住房限購政策有關問題的通知》(京建發〔2011〕65號)要求，提交相關材料 。
4、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的，應提交《北京市城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料 。
5、第五條 房地產開發企業對購房家庭的申請材料進行初審，符合條件的，在本市自住型商品住房資格審核系統中填報家庭信息，并將聯機打印的《家庭購房申請表》和《承諾書》經購房家庭簽字確認后，在審核系統中提交資格審核申請 。
6、《家庭購房申請表》和《承諾書》一式兩份，購房家庭和開發企業各留存一份 。
7、第六條 市住房城鄉建設委會同相關部門在20個工作日內，對購房家庭的資格進行審核 。
8、購房家庭可登陸市住房城鄉建設委官方網站查詢資格審核結果 。
9、通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號 。
10、對審核結果有異議的，可以自資格審核完成之日起10個工作日內，持相關證明材料到市住房城鄉建設委申請復核 。
11、第七條 自住型商品住房項目取得預售許可或辦理現房銷售備案后 ， 由房地產開發企業組織公開搖號，確定購房家庭的選房順序 。
12、搖號應當使用全市統一的搖號軟件 。
13、搖號結果在市住房城鄉建設委官方網站和銷售現場公示3天 。
14、第八條 開發企業按照搖號確定的選房順序，組織購房家庭選房，并在選房之日5個工作日以前，在銷售現場和市住房城鄉建設委官方網站發布選房公告，明確選房時間、地點、批次安排等 。
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