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高層建筑的分攤面積在每層都是一樣的 ， 因為分攤面積是整個建筑的共用面積，包括建筑樓梯的墻面 。有電梯的房子分攤面積比較大 ， 分攤公共建筑面積的計算方法主要是按比例分攤高層用戶的套內面積 。分攤系數=應分攤的公共面積之和/每套房套內建筑面積之和，每套房分攤面積=分攤系數×每套房套內建筑面積 。簽訂購房合同時，合同會注明高層住宅的公攤系數范圍 。房屋面積以房地產交易權屬登記中心測繪部門的測繪成果為準，房產證上標注的面積也以此為準 。常見的多層住宅在無地下機房、無底鋪、無底架的情況下 ， 分攤系數約為10%-15%空 。帶電梯的小高層住宅分攤系數約為15%-20%；高層住宅相對高一些，大概20%-25% 。
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