商業性住宅有房產證 ， 說明如下：
【商業性住宅有房產證嗎】綜合用地應當是指同一宗地包含兩種或兩種以上不同用途的土地，例如商業、居住綜合用地，科研設計、辦公綜合用地等 。
房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權 ， 可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件 。
商業性住房也屬于房產的一種 ， 因此通過合法交易所獲得的房產就可辦理房產證 。
相關說明：
商業住宅是指在土地性質為商業用地上建設的住宅用房，稱為商業住宅，例如像市場上售賣的產權為40-50年的酒店式公寓就是商業住宅 。而商品房則屬于普通住宅，產權70年 。購房者在買房的時候應該注意商業住宅和商品住房區分開來，由于土地性質不同，商業住宅產權也和普通商品房產權不同 。
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