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在我國回遷房屬于什么性質

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拆遷的是商品房 ， 回遷房自然是應當商品房 。拆遷的是集體土地上的私房，或者是經濟適用房，回遷房的性質一般不是商品房 。
回遷房最終確認的產權性質，具體有以下三種情形：
第一、若回遷房的性質為商品房及按經濟適用住房管理的房屋，且合同并不存在法律規定的無效情形，則合同的效力應為有效 。
第二、若回遷房的性質為經濟適用房，合同的效力則按有關經濟適用房的相關法律規定進行處理 。
【在我國回遷房屬于什么性質】第三、如果回遷房的房屋性質還未確定 ， 因該房屋性質無法確定 ， 故該類合同的效力尚無法確定，當事人可在房屋產權性質確定后另行向法院提起訴訟 。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第六十條，國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度 。