土地買賣要繳的稅金有土地增值稅、營業稅、印花稅、契稅 。具體分析如下：
1、土地買方：按取得收入減除規定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅；
【買賣土地需要交什么稅】2、土地賣方：按轉讓價與購置價的差價繳納5%的增值稅，按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加 。
3、買賣雙方：按產權轉移書據（合同）所載金額繳納0.5%的印花稅，按成交價格（合同）繳納3%的契稅（有的地方是5%） 。
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