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房產證不滿2年怎樣過戶

生活百科房產證

房產證不滿2年過戶需要先將所需要的材料提交到房管局審批即可 。根據規定房產證不滿兩年的，在過戶的時候會比其他二手房多收幾部分的稅 。
房產過戶手續的程序如下:
【房產證不滿2年怎樣過戶】1、雙方在房屋交易合同簽訂三十日過后，持房地產有效證明和本身有效身份證明、轉讓合同到房地產管理部門提出生氣 ， 并且申報成交價格 。這個國家好算稅 。
2、房地產有關部門對有關文件進行審查，并在15日內作出生情書的書面答復 。
3、房地產管理部門對房產核實還有現場評估 。
4、房地產轉讓當事人繳納一定的稅費，房地產管理部門核發過戶證明單 。
交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產權證上所有共有人親自簽字才會生效 ， 應防止代簽或漏簽 。整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的 ， 因此事前一定要盡量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費 。