經濟適用房和商品房的區別二類經濟適用房和商品房的區別 _知識經驗

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1、房本顏色不同、價格不同、優惠不同等。
2、房本顏色不同商品房的房本是紅本；經濟適用房的房本是綠本。
3、經濟適用房是指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點，沒有使用期限。
4、商品房是指經政府有關部門批準，由房地產開發經營公司(個人、外國公司)向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50年、70年開發的房屋，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建筑物。
5、2、價格不同商品房較高；經濟適用房價格較低。
6、經濟適用房是國家為解決中低收人家庭住房問題而修建的普通住房，這類住宅因減免了工程報建中的部分費用，其成本略低于普通商品房，故又稱為經濟適用房。
7、商品房均按市場價出售,是開發商開發建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定價格出售的產權房。
8、3、優惠不同商品房無優惠政策；經濟適用房有相應的優惠政策。
9、經濟房是經濟適用房，它是政府為了解決中低收入人群的住房，對開發商減免土地出讓金，及相關稅費后，由政府定價并限定面積的一種房產。
10、在中國是指由政府出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。
11、所謂經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。
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經濟適用房和商品房的區別 二類經濟適用房和商品房的區別

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