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因欠債還不起可以用房產抵債 。
【法律依據】
《中華人民共和國擔保法》第五十三條 ， 債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟 。
【因欠債還不起可以用房產抵債嗎】抵押物折價或者拍賣、變賣后，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償 。
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