產權房繼承要交的稅有契稅和印花稅這兩種稅 , 首先應該看房產證是市建委發的還是房產部門發的,其次,要看購買產權時雙方協議約定的關于是否可以繼承、轉讓的內容 。另外,以成本價購買的房屋,應該是全部產權,如果沒有相反約定,繼承應該沒有問題 。契稅如果是法定繼承,則無需繳納契稅;非法定繼承人根據遺囑繼承的 , 要全額繳納契稅 。詳細情況如下:
1、契稅 。根據相關規定,法定繼承人繼承房地產,免交納契稅 。對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅,稅率1 。5% 。
【產權房繼承要交什么稅嗎】2、印花稅,包括合同印花稅和權證印花稅 。合同印花稅:根據印花稅稅目稅率表 , 產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花 。例如,一套100萬的房子需要辦理繼承過戶,要承擔500元的合同印花稅;權證印花稅:每本5元 。
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