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擅自轉租承租人承擔什么責任

生活百科擅自

擅自轉租承租人承擔的責任分為以下情形：
1、如果承租人轉租的期限在他的租期內，而合同約定不得轉租 ， 那么出租人可以向承租人要求承擔違約責任，但是出租人不得對抗善意第三人，第三人依然可以使用租賃物 。
2、如果承租人的出租期限超過自己所租期限，那么他的行為屬于無權代理，因無權代理行為產生的后果對原出租人不產生法律后果 ， 代理行為無效，出租人可以要求恢復房屋原狀態，出租人不需要承擔責任 。
【擅自轉租承租人承擔什么責任】【法律依據】
根據《合同法》第二百二十四條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人 。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失 。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同 。