LPR是新版的基準利率，反應市場真實貸款利率的一個指標 。
1、LPR的利率分為1年期，5年期 。都受央行MLF等公開市場操作利息影響 。
2、LPR是浮動的 ， 房貸利息由固定值改為向LPR過度，最主要目的其實是降低銀行的風險 。
【lpr通俗解釋】3、目前房貸利率由于受房地產調控等因素影響，對比香港，日本 ， 等地，是偏高的，如果選擇了LPR，未來有可能是下行的 。但是如果放眼看20年，30年，那確實很難說 。

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