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商住房與住宅房的區別是什么

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商住房與住宅房的區別是什么

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【商住房與住宅房的區別是什么】1、商住房是指那些既可以用作店面，又可以用來居住，部分樓層作為店面，部分樓層作為住房的，產權歸屬同一人的住房 。
2、商住房的最高使用年限為50年 ， 而住宅房的最高使用年限為70年 ， 到期后均可通過繳納相關的一些費用續期繼續使用 。
3、住宅房可以解決屋主的戶口問題 ， 而商住房不可以 。
4、商住房的水電費用一般高于住宅房 ， 例如普通住宅房的水費為3.8元一噸，商住房則會達到7元一噸 。
5、商住房一般居住密度較大 ， 大多為公寓式住宅，比如可用來居住的商用寫字樓 。
6、住宅房的居住密度一般較低，通常帶有園區規劃，通常來說更宜居 。
以上就是對于商住房與住宅房的區別是什么的全部內容，網友們明白了嗎？