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1、若打算贈與但未登記另一方名字之前，這時應當算贈與者個人的，不能進行分割 。
【新婚姻法離婚房產如何分割】2、若在婚后父母花了錢買的并只記了子女的名，這時應當算子女的，不能進行分割 。
3、若兩方父母出的錢，那么這時應按出錢比率進行分割 。
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