【因開發商原因辦不了房產證怎么辦】因開發商原因辦不了房產證的，買房者可以要求解除合同退房 。且可以要求開發商承擔違約責任，賠償違約損失 。
或者購房者也可以向法院起訴 ， 要求開發商盡快辦理房產證，并支付違約金、賠償損失等 。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政府確定 ， 縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以制作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書 。

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