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長沙商業性質房產可以落戶嗎

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長沙商業性質房產可以落戶嗎

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【長沙商業性質房產可以落戶嗎】根據2010年9月1日實行的《常住戶口登記管理規定（試行）》第二章第十二條法條規定：“非住宅用房、違法建造的房屋，不予登記常住戶口 ?！遍L沙商業性質房產通常在房屋性質等欄目標注為商業房、規劃用途為其他、地類（用途）為非住宅用地或商業用地，屬于非住宅用房 ， 因此商業性質房產不能辦理戶口登記 。如果房屋產權性質為住宅是可以落戶的，如果屬于商用，那么落戶是政策上不允許的 。只有合法穩定住所（含租賃） ， 同時按照國家規定參加城鎮社會保險達到一定年限（不超過3年）的人員 ， 才可以在當地申請登記常住戶口（落戶） 。商業房產稅稅率采用比例稅率 。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12% 。房產稅屬于財產稅中的個別財產稅 ， 其征稅對象只是房屋 。因為商業性質的房屋土地性質本身是商業 ， 不存在上戶口的說法 。購買商業性質的房屋不可使用公積金貸款，且采用商業貸款的時候一般需要面臨首付最低50%，貸款期限最長為10年的限制 。