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商鋪產權有多少年

生活百科商鋪


商鋪產權有多少年

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純商鋪的土地使用權期限是40年，商住綜合的是50年 。《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定：土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
【商鋪產權有多少年】居住用地七十年；工業用地五十年；科技、文化、衛生、體育用地五十年；商業、旅游、娛樂用地四十年；綜合或者其他商鋪用地五十年 。房屋產權是指房產的所有者按照國家法律規定所享有的權利，也就是房屋各項權益的總和 ， 即房屋所有者對該房屋財產的占有、使用、收益和處分的權利 。房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權的期限為永久，而土地使用權根據有關法規為40、50年或70年不等，屆滿自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金） 。