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【房產(chǎn)證交稅怎么算的】契稅說(shuō)的是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅的對(duì)象 , 向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅 , 應(yīng)交的稅范圍包括土地使用權(quán),出售贈(zèng)與和交換房屋,買賣房屋,贈(zèng)與房屋交換等,以土地,房屋權(quán)屬作價(jià)投資入股 , 以土地房屋權(quán)屬抵償債務(wù),以獲獎(jiǎng)的方式承受土地房屋權(quán)屬,以預(yù)購(gòu)方式或者預(yù)付集資建房款的方式,承受土地房屋權(quán)屬,屬于轉(zhuǎn)移土地房屋權(quán) 。如果是套首付房的話,建筑面積小于90平米的交納總房款1%的契稅 。建筑面積在90到144平米的交納總房款1.5%的契稅 。建筑面積在144平米以上的繳納總房款3%的契稅,如果是二套房的話,不管面積大小統(tǒng)一為房款的3% 。
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