什么樣的購房合同是有效的 _什么樣

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文章插圖
符合下列條件的購房合同有效：
1、房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。
2、房屋出售者具有處分房產(chǎn)的資格。
3、合同是房屋買賣雙方當(dāng)事人真實意思表示。
4、合同內(nèi)容不違反政策、法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。
【法律依據(jù)】
《合同法》第52條，有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
【什么樣的購房合同是有效的】(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。