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自住房是指房地產開發企業通過限房價、競地價等出讓方式取得土地使用權，按照限定銷售對象、限定銷售價格的原則，滿足居民自住性、改善性住房需求的商品住房 。其套型建筑面積，以90平方米以下為主，銷售均價原則上按照比同地段、同品質的商品住房價格低30%左右的水平確定 。
【自住房是什么意思】自住房的價格是介于保障性住房及商品房之間的 。所以，在針對自住型商品房規定上 ， 應本著先解決無房人員住房情況為優先的 。但根據自住型商品房目前的規定：本市戶口、非本市戶口、名下有房、名下無房均可參加申請并參加搖號 。

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