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交房時開發商需要提供哪些東西

生活百科開發商

交房時開發商需要提供的分別有以下幾份資料：
一、五證：
1、《建設用地規劃許可證》
【交房時開發商需要提供哪些東西】2、《建設工程規劃許可證》
3、《國有土地使用證》
4、《建設工程施工許可證》（也稱建設工程開工證）
5、《商品房銷售（預售）許可證》
二、兩書：
1、《商品房質量保證書》
2、《商品房使用說明書》
兩書是開發商在向購房者交付房屋時 ， 房地產開發企業必須提交給購房者的文件 。購房者有權索要 。
三、一表：
《房屋竣工驗收備案表》 。備案表上的每一項都必須報主管部門備案，如果缺少任何一項的話，這個樓盤就屬于“黑樓” ， 是不能入住的 。
《房屋竣工驗收備案表》對房地產開發商有著嚴格的約束作用，只要將項目送交主管建設部門備案后 ， 發展商就必須對其建設的樓盤質量終生負責，即使是十年二十年以后出現了質量問題，經查如果是發展商的過失，一樣可以追究其法律責任 。
注意：開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件 。