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【新房要滿幾年才能賣】新房滿幾年可以交易的關鍵因素在于是否拿到房產證，如果戶主已經拿到了房產證，隨時都可以將房子放入市場中進行交易 ， 并不存在時間限制，但是在房產證滿五年的情況下 ， 交易時可以不用繳納營業稅 。但如果房子的貸款還未還清且沒有拿到房產證，需先辦理房產證才能進行交易 。另外購買二手房時需要注意:購買二手房的時候，首先應考慮到的就是交通的問題，如果房子所在的位置交通非常便利，會給日后的生活與工作帶來極大的便利性 ， 省去在路上花費的時間，這一點對購房者而言是至關重要的考慮因素 。還有購房時還需要注意到房子的產權問題，看產權證上寫著的產權人和售房者是否一致，或房產證是否有其他共有人，同時還要注意到產權證是否有抵押等各項明細，以免日后因產權造成糾紛 。
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