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【100平方的房子實用面積多少】。一般多層的公攤系數（公攤部分：樓梯、外墻、入口）是15％左右，所以100平方米建筑面積，使用面積在85左右 高層的公攤系數（公攤部分：樓梯、電梯、樓電梯間、外墻、入口、各種機房）是30％左右，所以100平方米建筑面積，使用面積在70左右 。如果是小戶型公寓，那公攤系數更高，40％多也有 。
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