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交房時要交哪些費用,大概多少錢 100平房子拿鑰匙要交多少錢

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交房時要交哪些費用,大概多少錢 100平房子拿鑰匙要交多少錢

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現在，不少朋友買房可能買的是新房，當你購買后可能還要等個一兩年時間才能拿房，然而在新房交房的時候，業主還需繳納一定的費用才行 。不少購房者對這筆費用不是很了解，下面小編就為您介紹一下，交房時要交哪些費用,大概多少錢 ， 100平房子拿鑰匙要交多少錢相關內容 。
交房時要交哪些費用,大概多少錢
1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收 ， 普通住房標準為按1.5%征收 。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收 。各城市具體收費標準略有不同 。
2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定 ， 購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金 。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有 ， 不計入住宅銷售收入 。房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金 。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用 。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人 。
3、房屋產權登記費：有的開發商是辦證時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件 。
4、證照印花稅：5元/本 。
5、工本費：10元/本 。
100平房子拿鑰匙要交多少錢
100平米的房子，如果總房款是140萬元 。那么交房時涉及到兩個費用：
1、維修基金
房子的維修基金通常是125元一平米，因此100平米的房子需要交的維修基金是125×100=12500元 。
2、契稅
100平米的房子，面積超過了90平米，契稅按房款的1.5%征收，因此100平米的房子需要交的契稅是140萬×1.5%=2.1萬元 。
除此之外，新房子在交房時 ， 有些物業還會收取一年的物業費 。
(注：以上費用均來源于網絡，僅供參考)
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