1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日內的實際年齡一般不超過65周歲 。
【農村貸款需要什么條件】2、有本市的常住戶口 ， 有固定的住所;有正當的職業和穩定的收入來源 ， 具有按期償還貸款本息的能力 。
3、愿意并且能夠提供貸款人所認可的房產抵押;農村房子貸款不得超過總建造費用的60%，同時不得高于農村房子貸款人所抵押房屋評估價值的60%;農村房子貸款擔保方式為保證的，不可以超過房屋總建造費用的50% 。
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任 。
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