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在我國，農(nóng)村宅基地遵循“一戶一宅”的原則 。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定：農(nóng)村宅基地的主體是村集體經(jīng)濟組織內(nèi)成員，遵循“一戶一宅”制，建房的標準不能超過各省市規(guī)定的面積 。
現(xiàn)在，國家對農(nóng)村宅基地政策有所放開，但還是嚴禁非農(nóng)戶口買宅基地建房和別墅 。農(nóng)村宅基地的轉(zhuǎn)讓需要下面一些條件：
一、轉(zhuǎn)讓方和受讓方都是村集體經(jīng)濟組織成員 。
二、轉(zhuǎn)讓方有超過一套的宅基地，好多家庭都有幾處宅基地 。
三、受讓方為村集體經(jīng)濟組織成員在本村沒有宅基地 。
四、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的宅基地轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)過村集體的同意 。
【宅基地轉(zhuǎn)讓條件是什么】只有滿足上述幾個條件，才有可能實現(xiàn)宅基地的轉(zhuǎn)讓 。建議宅基地轉(zhuǎn)讓后，受讓方要了解相關(guān)政策，要嚴格執(zhí)行各省市規(guī)定的建房標準建房，以免被拆除 。

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