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買房后多久能拿到房產(chǎn)證，說明如下：
1、商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日 。
2、商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日 。
相關(guān)說明：
1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條的規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的 ， 除當事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當承擔違約責任 。
2、如果是期房 ， 已經(jīng)交房有90天了還沒有拿到房產(chǎn)證，或者說現(xiàn)房簽完合同90天了還沒有拿到房產(chǎn)證，業(yè)主有權(quán)利向開發(fā)商討要說法，可以維權(quán)了 。
【買房后多久能拿到房產(chǎn)證】3、即使購房合同中沒有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時間，期房的購房者也應(yīng)在房屋交付使用，也就是開發(fā)商交房屋鑰匙后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開發(fā)商也要承擔違約責任 。

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