大產權房有幾個證 _產權

具有《房屋所有權證》和《土地使用權證》的房屋，并且能夠合法進行二手房交易的、搭建在國家合法的建筑用地上的、具有70年產權的房子就是大產權房。只有兩大證件都拿到手，才能保證自己的房屋產權拿到手，而且這兩個證是密不可分的。擁有這兩個證的大產權房是可以合法的進行二手房交易，而且大產權房具有占有、使用、收益和處分四項完整的權能。
【大產權房有幾個證】擴展資料：大產權的確認：開發商首先要取得房屋的預售許可證后，開發商開發的房地產項目竣工后，應到房地產權屬管理部門申請房地產權屬登記，由登記部門通知房地產測繪部門進行現場勘測，待勘測數據確定后，權屬管理部門需要通知土地管理部門最后核定地價，還要審核該項目是否按規劃批準的用途實用土地、是否按規劃的面積建房、地價款最終繳納的情況，以及拆遷安置結案情況等。只有在上述內容全部審核無誤后，才能確認產權，頒發房屋所有權證。