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認籌金含在首付款里嗎

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認籌金含在首付款里嗎

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【認籌金含在首付款里嗎】認籌金是不含在首付款里的 ， 認籌金是購房者買房誠信意愿的一種表達，不具備法律屬性 ， 也不具備擔保、懲罰性質 。一般認籌金是不可以抵首付的，但是認籌金可抵消部分定金即首付，但不會自動轉成購房定金，定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式，又稱保證金 。
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保 。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回 。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的 ， 應當雙倍返還定金 。所以只有定金才是包含在首付款內的而不是認籌金，將認籌金轉換為定金這一操作過程還需經過雙方重新進行書面確認，不會未經購房者同意自動轉成定金 。如果已經提前去簽訂認購書，認籌金自動轉為認購金即首付 。