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【法律上規(guī)定土地租賃時(shí)限是多久】耕地承包期為三十年 。草地承包期為三十年至五十年 。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期 ， 經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長 。該期限適用于：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地 ， 屬于對(duì)特殊主體的特別規(guī)定 。
租賃期限不得超過二十年 。超過二十年的 ， 超過部分無效 。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年 。所以除特別主體之外，其他一般主體訂立土地使用權(quán)租賃合同不得超過20年 ， 超過20年的，超過部分無效 。

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