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【一手房房產(chǎn)證辦理流程】1、一手房的房產(chǎn)證的辦理過程還是比較繁瑣的 ， 交房之后 ， 相關(guān)的人員還需要對房屋進行重新測繪，同時還可以根據(jù)實際的建筑面積，房款實施多退少補的政策 。如果說再有開發(fā)商提出申請的話，那么還可以進行產(chǎn)權(quán)分割活動 。如果說各項設(shè)施均符合規(guī)范 ， 驗收通過以后 ， 房管部門就可以進行相關(guān)的受理工作了 。
2、申請人員應(yīng)該要持提交的證件，然后要向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請 。接下來就是初審工作 ， 辦證員應(yīng)該要對申請還有相關(guān)的提交資料進行初審工作，符合條件的 ， 就可以馬上受理并開具收件回執(zhí) ， 同時還要約定好相關(guān)的現(xiàn)場查丈時間 。接下來就是查丈工作，辦證員應(yīng)該要在預(yù)定的時間內(nèi)到現(xiàn)場進行實地查丈工作，還應(yīng)該要確定好房屋的位置、結(jié)構(gòu)還有面積等等，繪制平面簡圖還應(yīng)該要注明好相關(guān)的尺寸和四鄰墻界 。第四點就是審批工作，相關(guān)的人員還應(yīng)該要依據(jù)申請資料和查丈結(jié)果，對相關(guān)的符合政策規(guī)定的給予審批，這樣就可以確定房屋產(chǎn)權(quán)了 。第五步就是交費工作 ， 相關(guān)的申領(lǐng)房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該要按照相關(guān)的規(guī)定交納辦證費 。一手房辦理房產(chǎn)證流程中的第六步就是發(fā)證工作 。房管部門應(yīng)該要在規(guī)定的時間內(nèi)辦理完畢，房屋產(chǎn)權(quán)人還應(yīng)該要到房管所領(lǐng)取房屋所有權(quán)證 。
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