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1、一般房貸分兩種，一種是商業貸款，一種是公積金貸款 。
2、商貸現在是用的最多的一種貸款，易于辦理，額度比公積金高，適合各種人群，但就是利息比公積金高 。
【房貸的特點是什么 房貸的形式有哪幾種】3、公積金貸款并不是所有人都能用的，只限于繳納住房公積金的人群 。他貸款的額度跟你繳納公積金的年限以及數額有關，但他的利息低，所以現在只要能辦理公積金的，都不用商貸 。
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