【房子沒滿兩年怎么收稅】1、未滿2年二手房交易時需要繳納營業稅和個稅，其他根據購房者是否首次購房、評估價、面積等情況 。
2、測繪費1.36元/平方，買方負責；
3、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方負責；
4、契稅評估額初次90平內1%、90平~142平內1.5%，超過142平或非首次3%，買方繳納;
5、所得稅按全額的1%，由賣方承擔；
6、交易費6/平方,雙方承擔;
7、工本費80元,買方承擔；(工本印花稅5元)買方承擔；
8、營業稅5.6%賣方繳納 。

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