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房產判決如何過戶

生活百科房產

房產判決過戶的做法是，法院裁決使房屋權屬發生轉移的，當事人應持身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權證（共有權證）等資料到房管部門辦理轉移登記手續 ， 即過戶手續 。
若有關當事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續的，新房屋所有人可申請法院強制執行 ， 由法院向房管部門送達協助文書，之后，新房屋所有人可單方持上述資料到房管部門辦理過戶手續 。但如原持證人因故不交出原房屋所有權證（共有權證）使新的房屋所有人仍無法辦理房屋戶手續的 ， 可按如下程序辦理過戶手續：
【房產判決如何過戶】權利人（申請人）為個人時，請持身份證明到市房屋產權登記中心法律事務科遞交公告申請書 ， 同時提交法院的裁定（判決書）、身份證明（因故不能親自辦理時的還須提交公證委托書及受委托人的身份證）原件及復印件各一份 。通過拍賣程序成交的，還應提交法院委托拍賣行的拍賣委托書、拍賣成交確認書 。