【二手房過戶費用包括哪些】1、印花稅：第一種是比例稅率，適用于房地產產權轉移書據，稅率為0．05%，同時適用于房屋租賃合同 ， 稅率為1%，房產購銷合同，稅率為0．03%；第二種是定額稅率，適用于房地產權利證書，包括房屋產權證和土地使用證，稅率為每件5元 。
2、交營業稅及附加：房產證不到兩年時刻過戶，營業稅不能享用優惠減免，需要按轉讓收入減去采購住所原價的差額征收營業稅 。
3、契稅：由房產購房人交納，自己采購按房產買賣額的1．5％交納，單位采購按房產房產買賣額的3％交納 。其中，普通住宅征收比率為成交價的1.5%，非普通住宅為成交價的4% 。
4、書工本費：一本免費，每添加一本收10元，非住所按房產房產買賣額的3％交納 。
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