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怎么簽訂租房合同

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怎么簽訂租房合同

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簽訂租房合同流程是：
1、明確雙方當事人 。合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況 。
2、明確住房具體情況 。寫明住房的具體位置，住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房 。
3、明確住房用途 。主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住 。
【怎么簽訂租房合同】4、明確住房修繕責任 。如果在正常使用過程中住房或設施損壞 ， 承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修 。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償 。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修 。
5、明確違約責任 。在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法 。