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土地承包經營權性質是什么意思

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土地承包經營權性質是什么意思

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立法中土地承包經營權的法律性質主要有兩種類型:
一是具有物權性質的土地承包經營權，包括:
(一)通過家庭承包取得產權的土地承包經營權；
【土地承包經營權性質是什么意思】(2)通過“通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地，確認承包方的土地承包經營權 。，并通過合法登記取得土地承包經營權證或林權證等證書”，承包方享有物權性質的土地承包經營權 。
另一種是債權式的土地承包經營權，即農村土地以其他方式承包，承包方在未取得土地承包經營權證或林權證的情況下，只享有債權式的土地承包經營權 ?！耙云渌问匠邪耐恋?nbsp;， 受債權保護，當事人的權利義務、承包期、承包費等均由合同約定 ， 在承包期內，當事人也可以協商變更 ?！?br /> [法律依據]
《農村土地承包法》第四十九條規定，以其他方式承包農村土地的，應當簽訂合同 ， 承包方取得土地經營權 。當事人的權利和義務、合同期限等 。，由雙方協商確定 。采用招標、拍賣方式發包的，承包費應當通過公開招標、投標方式確定；通過公開協商承包的 ， 承包費由雙方商定 。
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