1. 首頁 > 生活經驗 > >

轉讓土地使用權用預繳稅款嗎

生活百科轉讓

【轉讓土地使用權用預繳稅款嗎】轉讓土地使用權是用預繳稅款的 。
轉讓土地使用權涉及以下稅種：
1、營業稅：根據《營業稅暫行條例》第四條，納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產，按照營業額和規定的稅率計算應納稅額 。應納稅額一營業額×稅率(5%) 。因此應按轉讓土地使用權向對方收取的全部價款和價外費用的5%計算應繳納的營業稅 。
2、土地增值稅：《土地增值稅暫行條例》規定，轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及附著物并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人，應當依照本條例繳納土地增值稅 。
3、企業所得稅：根據《企業所得稅法》及其實施條例的規定，轉讓土地使用權取得的收入計入企業當期應納稅所得額，按適用稅率計征企業所得稅 。
4、印花稅：根據印花稅相關規定，轉讓土地使用權應按“產權轉移書據”計算繳納印花稅，稅率為萬分之五 。