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【購房協議有法律效力嗎】1、購房協議有法律效力 。
2、購房協議書是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議 。一份正式的購房協議書范本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容 。購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定 ， 買受人和房地產開發企業 ， 在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議 。
3、兩者之間主要的區別就是購房協議是買賣之前的一種協議 ， 作為開發商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協議，認購書具備擔保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔保效力 。而購房合同的內容要更加的詳細，對于房屋的房號、面積、價格以及雙方權利義務等內容做了較為明確的約定 。
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