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改變公房的用途，必須經(jīng)房屋所有人、相鄰房屋所有人、使用人和業(yè)主委員會書面同意 ， 并報區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審批 。
承租人要求改變公有房屋用途必須符合下列條件：
1、符合城市規(guī)劃要求 。
2、符合房屋使用安全 。
3、不影響相鄰房屋的使用 。
4、不影響文物和優(yōu)秀近代建筑保護 。
改變房屋用途涉及規(guī)劃建設管理的，還須報規(guī)劃管理部門審批 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第23條規(guī)定，承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施 。
不得擅自拆改、擴建或增添 。確需變動的，必須征得出租人的同意，并簽訂書面合同 。
【可以改變公房的用途嗎】因承租人過錯造成房屋損壞的、由承租人負責修復或者賠償 。

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