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土地需要繳納房產稅嗎

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土地需要繳納房產稅嗎

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關于將地價計入房產原值征收房產稅問題
對按照房產原值計稅的房產 ， 無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等 。宗地容積率低于0 。5的，按房產建筑面積的2倍計算土地面積并據此確定計入房產原值的地價 。
【土地需要繳納房產稅嗎】本通知自發文之日起執行 。此前規定與本通知不一致的，按本通知執行 。各地財稅部門要加強對政策執行情況的跟蹤了解，對執行中發現的問題，及時上報財政部和國家稅務總局
關于房產原值如何確定的問題
對依照房產原值計稅的房產，不論是否記載在會計賬簿固定資產科目中 ， 均應按照房屋原價計算繳納房產稅 。房屋原價應根據國家有關會計制度規定進行核算 。對納稅人未按國家會計制度規定核算并記載的，應按規定予以調整或重新評估 。
《財政部稅務總局關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（[86]財稅地字第008號）第十五條同時廢止 。