1. 首頁 > 生活經驗 > >

定金和預付款的區別是什么

生活百科定金


定金和預付款的區別是什么

文章插圖
1、手段不同：定金是一種擔保手段 ， 給付定金在于擔保債務的履行，本身并不是履行債務的行為 ， 因而債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回;而預付款只是一種支付手段，預付款的交付只是一種履行債務的行為，不具有擔保債的履行的作用，也不能證明合同成立 。
【定金和預付款的區別是什么】2、退還情形不同：給付定金一方違約時 ， 無權要求對方返還定金，接受定金一方違約時應雙倍返還定金，這就使定金起著制裁違約方并補償受害方所受損失的作用，定金相當于預先交付的違約金;而預付款不適用定金罰則 ， 無論哪一方違約，都不存在上述罰則，要么返還，要么折抵違約金或損害賠償金 。
3、數額不同：定金的數額一般不超過房屋總價款的百分之二十;而預付款的數額沒有限制 。
4、支付方式：定金一般是一次性支付;預付款可以一次性支付，也可以分期支付 。