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大家好，下面小編給大家分享一下 。很多人還不知道土地使用年限50年和70年的區(qū)別 。以下是詳細(xì)的解釋 。現(xiàn)在讓我們來看看！
1.目前我們通常所說的房屋產(chǎn)權(quán)，大致可以分為產(chǎn)權(quán)70年的住宅用地、產(chǎn)權(quán)50年的綜合用地和產(chǎn)權(quán)40年的商業(yè)用地 。
【土地使用年限50年和70年的區(qū)別】2、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿 ， 自動續(xù)期；非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿后，應(yīng)當(dāng)依法辦理續(xù)期手續(xù) 。土地上的房屋和其他不動產(chǎn)的權(quán)屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的 ， 依照法律法規(guī)的規(guī)定辦理 。
3.也就是說，70年產(chǎn)權(quán)作為住宅建設(shè)用地權(quán)利的 ， 自動續(xù)期，50年產(chǎn)權(quán)作為非住宅建設(shè)用地權(quán)利的，期滿后續(xù)期 。根據(jù)各地政策不同，可以續(xù)交土地出讓金，重新簽訂土地出讓協(xié)議 。而且50年產(chǎn)權(quán)的水電等生活成本普遍高于70年產(chǎn)權(quán) 。
以上解釋了土地使用50年和70年的區(qū)別 。本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助 。

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