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公寓樓與住宅樓的區(qū)別有哪些，說(shuō)明如下：
1、二者的產(chǎn)權(quán)年限不同 ， 一般來(lái)說(shuō)，土地的使用年限大致上可以分為40、50和70年，其中商業(yè)性的用地40年，住宅區(qū)用地70年，所以我們?cè)谫?gòu)買的時(shí)候這一點(diǎn)一定的了解清楚 。
2、公寓和住宅水電等的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有很大的區(qū)別，住宅屬于民用房，水電費(fèi)都會(huì)按照民用的水電標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算收取，而商業(yè)的公寓屬于商用住房，水電費(fèi)都是按照商業(yè)水電來(lái)收取的，前者會(huì)比后者的費(fèi)用要低一些 。
3、公寓和住宅房屋功能有所不同 。普通住宅更講究實(shí)用性，其基本需求是滿足日常生活的居住需求，在各種風(fēng)格上不會(huì)有太多的變動(dòng)；而住宅式公寓就有所不同，不僅會(huì)在居住基本需求上，還更加追求多樣的建筑風(fēng)格和裝修風(fēng)格 。
相關(guān)說(shuō)明：
【公寓樓與住宅樓的區(qū)別有哪些】1、住宅公寓面積較小，其總價(jià)格較低，購(gòu)買后出租容易；一般建立在市中心的繁華地帶，深受單身人士及商務(wù)人士喜好 。
2、在各大城市中，單身公寓價(jià)格較為低廉，在購(gòu)買上負(fù)擔(dān)較輕，且容易出租，在投資角度來(lái)說(shuō)回報(bào)率較高 。
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